I henhold til Plan- og bygningsloven § 12-8 varsler vi om oppstart av arbeid med detaljregulering for Kirkegata 51 med tilhørende kvartal, Narvik, arealplan-ID 2026001.


Forslagsstiller er BoMer AS. Arkitekt for prosjektet er Hilleren Prosjektering AS. Utførende konsulent for planarbeidet er HOLON Arkitektur AS.


Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for omsorgsboliger og ev. andre boligformer i Kirkegata 51. Planarbeidet legger opp til å regulere til boligbebyggelse og/eller tjenesteyting eller et kombinasjonsformål. Eksisterende bebyggelse foreslås revet.


Planinitiativet legger opp til å utfordre den tillatte høyden til KPA, med foreslåtte 8 etasjer. Dette ble tatt opp som en prinsippavklaring Hovedutvalg for plan og utvikling og Kommunestyre. Vedtaket hadde følgende ordlyd:


… planinitiativet kan videreføres med krav om at byggehøyden i utgangspunktet senkes til maks 6 etasjer for å ivareta KPA og eksisterende bystruktur. Planen må også forholde seg til gjeldende krav til MUA, lekeplass og parkering.
Om tomten kan tåle ytterligere etasjer kan vurderes videre i planprosessen. Dersom det skal legges til rette for mer enn 6 etasjer, utløser dette krav om konsekvensutredning for temaet landskap. Det presiseres at endelig byggehøyde og volum vil bli nærmere avklart og fastsatt gjennom den videre planprosessen.


Oppstartsmøte og prinsippavklaringen fastslår også et behov for konsekvensutredning for kulturmiljø, grunnet eneboligen som foreslås revet. Utover konsekvensutredning for kulturmiljø og en mulig for landskap, videreføres vurderingen fra planinitiativet angående KU-forskriften. Denne vurderingen fastslår at det planinitiativet åpner for, ikke får noen konsekvenser
for miljø eller samfunn.


Dersom du har innspill til planarbeidet kan du sende disse som svar i Altinn, eller
til: post@holon.no, eller HOLON Arkitektur AS, Tollbodallmenningen 2A, 5004
Bergen, med Narvik kommune på kopi. Alle henvendelser merkes «25038 –
Kirkegata 51».


Frist for innspill er satt til 24. mars 2026.


Alle mottatte innspill vil bli vedlagt plansaken når den sendes inn til Narvik
kommune for saksbehandling. Saksnummeret er 25/4765. Spørsmål kan rettes
til Jan Espen Vik på janespen@holon.no eller tlf. 975 83 416.